阿里巴巴徐汇滨江X区招商首页

项目概况

上海阿里巴巴徐汇滨江项目（常被称作阿里巴巴徐汇滨江总部或阿里巴巴上海总部）位于徐汇区西岸智慧谷，是徐汇滨江打造“数字经济新高地”的核心项目之一。该项目是阿里巴巴集团在上海的重要战略布局，其建设符合《徐汇区关于加快推进人工智能高质量发展的扶持意见》等区域产业发展导向。目前公开信息所指的“二期”通常为项目整体开发的一部分，旨在构建集研发、办公、协作于一体的创新型总部园区，深度融合阿里巴巴的生态资源与西岸的文化科技氛围。

地理位置

项目占据徐汇滨江优质区位，享有独特的滨水景观与产业集聚优势。

* 四至范围：位于徐汇区云锦路、龙耀路、龙腾大道、丰谷路合围区域。具体地处西岸传媒港、智慧谷核心区域，毗邻众多美术馆与公共开放空间。

* 轨道交通：周边轨道交通便利，邻近 11号线云锦路站，并可便捷换乘 7号线、12号线 等，未来规划线路将进一步增强区域连通性。

项目核心参数

参数类别 具体信息与依据说明

开发商/投资建设方 传宝（上海）管理咨询有限公司等阿里巴巴关联企业（依据：上海市徐汇区规划和自然资源局建设工程规划许可证载明的建设单位信息）。

物业管理 预计由阿里巴巴旗下或指定的专业物业团队进行管理与运营。

总建筑面积 项目整体（含多期）总建筑面积约 38万平方米（数据来源：上海市徐汇区规划和自然资源局关于该项目地块的设计方案批复文件）。

办公及研发面积 主要为办公、研发及配套功能，具体面积分布以Zui终规划为准。

商业配套面积 园区内规划有配套商业服务设施，服务于员工与访客，具体面积未独立公示。

交付标准 预计为满足高科技企业需求的定制化精装或拎包入住标准，具体以租赁合同为准。

架高地板 预计在核心办公研发区域配置高架网络地板。

电梯配置 将配置充足的高速客梯及货梯，具体品牌和数量未公示。

电梯品牌 信息未在公开渠道详细披露，预计采用国际一线品牌。

电梯系统 预计采用智能调度系统。

停车位数量 项目整体规划配建大量停车位，具体数量详见交通影响评估报告。

停车费 园区内部运营政策，需向管理方垂询。

竣工/交付日期 项目分期建设，部分单体已逐步交付使用，整体竣工日期需参考Zui新工程进度。

楼层数 由多栋塔楼及裙房组成，具体层高以各单体建筑规划为准。

空调系统 预计采用高效节能的中央空调系统，支持灵活、独立的温控需求。

空调开放时间 预计提供满足互联网企业弹性工作制的空调服务。