区位介绍
阿里巴巴徐汇滨江园区X区地处上海滨江核心地带，位于龙腾路、龙耀路、龙启路之间，交通便利、配套丰富。紧邻油罐艺术中心、西岸美术馆，足不出院即可眺览黄浦江美景。
项目简介
阿里巴巴徐汇滨江X区由X1-X7七栋建筑围合而成，包括阿里巴巴集团自用办公和对外招商租赁两部分组成，是综合型开放园区这里汇聚云科技、AI数智、电子商务、数字商业、车联网等未来产业，以及产业链上下游、环路生态的优质企业和项目，已引入阿里云集团、淘天集团、斑马汽车、上海智能研究院等企业。
业主方简介
阿里巴巴于1999年在中国杭州创立，业务包括中国商业、国际商业、本地生活服务、菜鸟、云、数字媒体及娱乐以及创新业务等。2022财年，阿里巴巴生态体系年度活跃消费者约为13.1亿，其中超过10亿消费者来自中国，3.05 亿消费者来自海外。
徐汇滨江商务核心区
周边配套
园区商圈：西岸商圈，临近AIPLAZA、美高梅酒店等商业配套
园区餐厅：2条大餐线+5个风味档口
便利店：711
咖啡：星巴克、瑞幸
交通线路
地铁11号线云锦路站（距离480m）
地铁11号线龙耀路站（距离580m）
龙耀路隧道（距离300m）
内环高架（距离2.5km）
中环高架（距离5.3km）
项目参数项目地址:上海市徐汇区龙耀路18号
项目总建筑面积9万㎡停车位450个，配置有新能源车充电桩
园区配套：园区餐厅:2条大餐线+5个风味档口便利店:711
-咖啡:星巴克、瑞幸
面积：888㎡—多层、连层
交通：11号线云锦路/龙耀路站
租金单价：5元/㎡/天起
物业单价：38元/㎡/月
空调：中央空调
交付标准：标准交付、精装交付均有
整层：500-2500㎡
得房率：80%
车位：1200元/月 临时停车8元/小时
电梯：4部客梯1部货梯
空调时间：周一至周五 8：30—18：30
周六8：30—13：30
租金：5元～6元
物业费：38元/平方米/月（不含空调加时）
装修期、免租期：面议
付款方式：押三付一（包括租金和物业费）
停车费：1200元/个/月
