哪些质量问题可以被视为房屋的主体结构质量问题呢？
我们要明确什么是“不合格”。在这里，“不合格”指的是房屋未能通过验收或经过核验后被认定为不符合质量要求的情况。例如，地基出现沉降、承重墙出现结构性裂缝、倾斜或坍塌等问题，这些都应当被视为主体结构存在问题。这些问题不仅会影响房屋的整体安全性，还可能对购房者的生命财产安全造成威胁。
除了主体结构问题外，还有一些质量问题会严重影响购房者的正常居住使用。例如，供水系统、供电系统出现故障，导致购房者无法正常使用水电等基本生活设施。这些问题不会直接威胁购房者的生命财产安全，但会严重影响其居住体验和日常生活。
Zui后，除了上述两类问题外，还有一些其他质量问题也需要注意。例如，房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。这些问题看似不太严重，但如果不及时修复，可能会逐渐恶化，Zui终对房屋的整体质量和使用寿命造成影响。
购房者在购买房屋时，应当认真了解房屋的质量情况，尤其是主体结构质量和其他可能影响正常居住使用的质量问题。如果发现存在这些问题，应当及时与开发商或卖家沟通解决，以确保自己的权益得到保障。
二级房屋质量鉴定机构在设立和运营过程中，必须严格遵循一系列规定和条件。注册资金是一个重要的考量因素，其数额不得少于100万元。这一要求确保了机构在起步阶段就拥有足够的资金储备，为后续的鉴定工作提供坚实的物质保障。
机构在房屋安全鉴定领域的工作经验也是必不可少的。机构必须从事房屋安全鉴定工作4年以上，拥有丰富的房屋鉴定业绩，并始终履行房屋鉴定机构的职责。在此过程中，机构不得发生重大质量事故，以维护其良好的社会信誉和公众形象。